即日
査定可能
不動産をすぐ現金化したい方のお悩み
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住宅資金を
早急に
用意したい住宅購入の頭金を用意する為、なるべく高く、住宅の購入資金支払いに期限がある為なるべく早く売却出来ないかというご相談をいただきました。
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相続財産を早く
現金化したい相続による売却のご相談。物件査定、相続人の状況をお聞きし、相続人の数が多く遠方であるということでした。相続人が多い場合、売却の意思確認が重要となり、全員の意思確認がないと売却できません。
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売却期限が
ある売主が建築会社様で、売却までの期限があるということでした。期限までにどうしても売却したいというご相談をいただきました。
エイトホームなら
そんなお悩みを
解決いたします！
お客様の事情により即現金化したいという時にご相談ください。弊社で買取が可能でございます。
売値は下がりますが、仲介でなく買取は即現金化が可能となりお客様の悩みをいち早く解決いたします。
スピード売却した
不動産についての売却事例
CASE01
精神的ストレスをなくす為、早期売却希望。
（金沢市 40代前半 女性）
ご相談内容
2世帯住宅の売却を考えており、事情により早期での売却を相談しました。2世帯住宅のため土地・建物が大きく早期での売却が難しいという判断になり買取の依頼をしました。他社での査定金額は2,500万円。ただ引越し、今後の生活を考えるとその価格での売却は出来ないという判断でした。
ご提案内容
ご事情があった為、弊社で買取を検討させていただきました。より詳細に査定をし、検討したところ物件のポテンシャルは他社様が査定したより高いと判断し、結果230万円アップの2,730万円で即日買取させていただきました。
売却額
2,730万円
CASE02
遺産相続をスムーズに早く終わらせたい。
（他県 70代前半 男性）
ご相談内容
相続についてエイトホームさんに相談しました。相続した不動産を現金化し相続人と分けて、極力問題が起こらないよう早期での解決が希望でした。
ご提案内容
相続による売却のご相談。物件査定、相続人の状況をお聞きし、相続人の数が多く遠方であるということでした。
相続人が多い場合、売却の意思確認が重要となります。全員の意思確認がないと売却できません。意思確認がとれない場合、その調整に売却が長引くこととなります。意思確認を最優先に取り組み遠方のためZoom、FaceTimeを活用し確認書類のやり取りをし、確認と売却活動を並行して行いました。売却活動を並行して行っていたため早期での契約となりました。
売却額
1,200万円
ADVANTAGE
エイトホームの強み
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仲介だけでなく
買取が可能弊社では買取もしております。
お客様の事情により即現金化したいという時にご相談ください。仲介でなく買取のメリットは即現金化が可能となりお客様の悩みをいち早く解決いたします。 -
弁護士や司法書士・各種専門家との連携
不動産取引には各種専門家との連携も非常に重要となります。連携が疎かだと不動産取引自体が上手くいきません。複雑な権利関係の問題には不動産に詳しい弁護士、登記に関する問題には司法書士、融資に関しては金融機関。エイトホームにお任せ頂ければ各種連携をとりながらお客様の大切な不動産をスムーズかつ確実に売却いたします。
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様々な事例での
仲介・買取実績あり住宅ローンを滞納してしまった、収入が減ってしまい住宅ローンが払えない、離婚して1人の収入ではローンが払いきれない、子供の教育費が多額になり払えない、病気や怪我で職を無くした。不動産の売却ではお客様それぞれに事情がございます。他社様で解決できなかった案件や問題にも対処して参ります。案件に合わせて最善を選択する道標となるよう努めさせていただきます。
地場の相場を知り尽くした不動産の
エキスパートが対応するため
圧倒的に有利な
ご提案が可能です！
REASON
エイトホームが選ばれる理由
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スピーディーな
対応 -
査定相談料が
無料 -
年間売買実績
50件以上
不動産の専門家が
あなたの大切な不動産を
しっかりとサポート！
FLOW
売却の流れ
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01不動産売却のご相談
先ずはご来店（遠方の方は電話、Zoom、Skype、FaceTime、LINE電話）にて売却の流れ、売却方法、売却価格等についてお客様がご納得いくまでお話させていただきます。
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02売却不動産の査定・調査
お客様の売却希望価格の参考になるよう弊社にて物件調査（現地調査、役所調査、各種調査）・査定をいたします。
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03媒介契約の締結
売り出し方法・時期・価格が決まったらお客様と弊社で売却を進めるための契約をさせていただきます。この契約を媒介契約と言います。
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04不動産の購入希望者をマッチング
弊社にてお客様の物件の売却活動を、各種インターネット媒体（レインズ、ホームページ、アットホーム、スーモ、ホームズ、健美家、楽待等）、即日配布のチラシ（自社印刷で媒介契約当日に1万枚以上印刷可能）、弊社顧客へスピーディに情報配信致します。
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05売買契約の締結
購入のお客様が見つかり次第、不動産売却のお手続きに入ります。売り手・買い手、双方がご納得いただける内容にて契約締結となります。
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06売買契約後の手続き
その後の流れとして売買契約後およそ1ヶ月以内に所有権の移転と代金決済を同日で行います。この時点で売主から買主へ所有権が移転します。
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07決済と同時に不動産引き渡し
売買契約後はおよそ1ヶ月以内に所有権の移転と代金決済を同日で行います。この時点で売主から買主へ所有権が移転します。
VOICE
お客様の声
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40代・女性（金沢市在住）
事情により不動産を売る期限がありました。家も大きく買い手を見つけるのに時間がかかりそうな感じでした。他社で買取の査定をお願いしましたが納得いく価格ではありませんでした。エイトホームさんで買取査定してもらったところ納得いく価格で売れ、短期間で解決することができました。
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60代・男性（金沢市在住）
中古物件を購入し賃貸していました。20年ほど貸していたのですが、空家になりました。建物も古くなり、借りてくれる方が見つからずリフォームして再度貸し出すにも費用が捻出できず困っていました。売却するために不動産会社さんで仲介してもらったのですが、希望額で売却できず諦めていました。これが最後と思い、エイトホームさんへ相談したところ希望額で購入していただけるということで驚きました。その節はありがとうございました。
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60代・男性（金沢市在住）
親族が亡くなって金沢市の古家を相続しました。家族みんなで話し合って売却する所まで話が進みましたが、その後の手続きの方法がわかりませんでした。知り合いからエイトホームさんを紹介してもらい当日すぐに来ていただけました。売却までの流れを丁寧に説明してくれて大変わかりやすかったです。
家族みんながすぐ現金化し財産分与したかったので買取を依頼しました。残りの荷物処分もしなくていいと言ってもらえたのも嬉しかったです。また機会がありましたら宜しくお願いします。
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