金沢市で離婚時の不動産トラブルならエイトホーム

離婚時の不動産のお悩み

• 離婚に備え
  売却価格を
  知りたい

  財産分与を考えるため自宅の査定金額を知りたいとのご相談が多いです。弊社では不動産の無料査定をおこなっておりますのでお問い合わせください。スピーディに査定金額をお出しいたします。

• 離婚後の
  住宅ローン
  について

  離婚後、住宅ローンはどちらが払っていくことになるか不安な方が多いようです。自宅を売却してローンを返済してしまうのか、夫・妻の年収や子供とどちらか一方が自宅に住み続けるか等により異なります。1人で悩まず弊社までご相談下さい。

• 自宅が
  共有名義

  夫婦2人名義の自宅を売却する場合、双方の同意がないと売却できません。共有のまま離婚してしまうと後に不意のトラブルが起こる可能性があります。1つの例としてどちらか一方が再婚し亡くなった場合、再婚後の配偶者と子に共有部分が相続されてしまいます。また離婚後、妻は子とそのまま家に住み続け住宅ローン支払いが元夫で妻が連帯債務者の場合ですと何らかの理由で元夫の支払いが滞ると金融機関から返済の請求が元妻の方へきてしまいます。

• このまま自宅に
  住み続けることは
  出来ないのか

  養育費のかわりに住宅ローンを元夫が払い続け妻と子が住み続けることもあります。ただ名義が元夫でローンを払い続けるパターンの場合、元夫が支払いを滞らせると競売になる可能性もあります。また連帯債務の場合、無条件に元妻へ金融機関から支払いの請求がきてしまいます。

• 売却しても
  ローンが
  消えない

  離婚のため自宅売却を考えられてのご来店でした。住宅ローンの残りがあり借入金額以下の価格では売却出来ない為、弊社にご相談がありました。このような状態をオーバーローンと言い、不足分の資金を補填しないと売却は出来ません。弊社に一度ご相談下さい。

エイトホームなら
そんなお悩みを
解決いたします！

離婚を考えた時の自宅について、それは現在の自宅価値を知ることが重要です。
これを知らなければ、売却して住宅ローンが返済できるのか？売却して財産分与が可能なのか？が分からないからです。