即日
査定可能
収益物件のお悩み
- 今後の修繕費用が心配
- 近隣に競合が増え空室が多い
- 高い金利に悩んでいる
- 収益物件の組み替えをしたいので売却したい
- 相続で賃貸アパートを取得する予定だが経営していけるか不安
- 相続する賃貸アパートを相続人でどのように分けるかべきか悩んでいる
- 相続したが自分には賃貸経営が向いていないので売却したい
エイトホームなら
そんなお悩みを
解決いたします！
以前と比較しアパート・マンションが多数建築されたこと、
サラリーマン投資家の増加でただ所有していれば収益が上がるという時代ではなくなりました。
また所有し続けるだけではなく物件の入れ替えも必要です。
エイトホームに売却のご依頼をいただければ客観的な査定のもと弊社顧客へ迅速に売却いたします。
また入居者、管理会社へのフォローもお任せ下さい。
ADVANTAGE
エイトホームの強み
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弊社顧客に
多数の投資家弊社顧客には多数の投資家がいる為、収益物件の売却がスムーズかつスピーディに可能です。
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最先端テクノロジーの導入
最先端テクノロジーの導入によりお預かりしたお客様の物件を一元管理し即日、多数のメディアに露出させることが可能となりました。これにより早期売却が可能です。
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多角的角度からの考察
1方向から見ただけでは運用・売却が上手くいかないことも多々あります。多角的な考察ができれば運用・売却もスムーズに展開する可能性もあります。是非弊社にお声かけ下さい。
地場の相場を知り尽くした不動産の
エキスパートが対応するため
圧倒的に有利な
ご提案が可能です！
REASON
エイトホームが選ばれる理由
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スピーディーな
対応 -
査定相談料が
無料 -
年間売買実績
50件以上
不動産の専門家が
あなたの大切な不動産を
しっかりとサポート！
FLOW
売却の流れ
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01不動産売却のご相談
先ずはご来店（遠方の方は電話、Zoom、Skype、FaceTime、LINE電話）にて売却の流れ、売却方法、売却価格等についてお客様がご納得いくまでお話させていただきます。
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02売却不動産の査定・調査
お客様の売却希望価格の参考になるよう弊社にて物件調査（現地調査、役所調査、各種調査）・査定をいたします。
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03媒介契約の締結
売り出し方法・時期・価格が決まったらお客様と弊社で売却を進めるための契約をさせていただきます。この契約を媒介契約と言います。
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04不動産の購入希望者をマッチング
弊社にてお客様の物件の売却活動を、各種インターネット媒体（レインズ、ホームページ、アットホーム、スーモ、ホームズ、健美家、楽待等）、即日配布のチラシ（自社印刷で媒介契約当日に1万枚以上印刷可能）、弊社顧客へスピーディに情報配信致します。
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05売買契約の締結
購入のお客様が見つかり次第、不動産売却のお手続きに入ります。売り手・買い手、双方がご納得いただける内容にて契約締結となります。
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06売買契約後の手続き
その後の流れとして売買契約後およそ1ヶ月以内に所有権の移転と代金決済を同日で行います。この時点で売主から買主へ所有権が移転します。
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07決済と同時に不動産引き渡し
売買契約後はおよそ1ヶ月以内に所有権の移転と代金決済を同日で行います。この時点で売主から買主へ所有権が移転します。
VOICE
お客様の声
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60代・男性（金沢市在住）
息子夫婦が新築を購入する事もあってお金が必要になったので収益不動産の売却を決めました。依頼から1週間で購入のお客様が見つかり子供にも援助ができたので良かったです。ありがとうございます。
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40代・男性（他府県在住）
他の物件を購入したかったので売却を依頼しました。最初はなかなか売れませんでしたがエイトホームさんのスタッフと相談を重ねて、打ち出し・価格の変更を行い売却できました。当方が遠方に住んでいた為メールでのやり取りが主でしたが上手くやり取りができました。
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70代・男性（金沢市在住）
テナント物件が多いビルでしたが滞りなく売却いただけて良かったです。その他の収益物件もエイトホームさんにお願いしようと思います。
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