即日
査定可能
不動産相続のお悩み
- 不動産相続の手続きや今後の準備が分からない
- 今後、相続する不動産の登記（名義）はどうすればいい？
- 所有アパートの今後の修繕・空室対策について
- 複数の不動産を所有しているので相続税が気になる
- 不動産相続についてどのような申告が必要なのか
- 相続が争族（家族間のトラブル）にならないか心配
- アパート建築が相続対策になるの？
- 相続した物件が遠方にありどうしたら良いか分からない
- 親の所有する不動産が多く今後の活用について悩んでいる
エイトホームなら
そんなお悩みを
解決いたします！
高齢化の日本では、高齢での相続（老々相続）・認知症の増加・
不動産所有者の債務相続（不動産を担保にした資金調達の結果、借入がある）など、様々な相続問題が発生しています。
老々相続の場合、高齢者の核家族化も相まって被相続人とのコミュニケーションが不足し、2次相続だけでなく
孫などを含めた3次相続、4次相続まで視野に入れた対策が必要です。
相続した不動産をどう活用していけば良いのか迷われたらぜひご相談ください。
ADVANTAGE
エイトホームの強み
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多角的角度からの
考察相続はいろいろな角度から考えることが大切です。特に複数の不動産を所有している場合は尚更です。弊社では多角的角度からの考察を常に念頭においてお客様のご相談、資産形成を考えております。
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弁護士や司法書士・各種専門家との連携
不動産取引には各種専門家との連携も非常に重要となります。連携が疎かだと不動産取引自体が上手くいきません。複雑な権利関係の問題には不動産に詳しい弁護士、登記に関する問題には司法書士、融資に関しては金融機関。エイトホームにお任せ頂ければ各種連携をとりながらお客様の大切な不動産をスムーズかつ確実に売却いたします。
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ホスピタリティ
相続は非常に繊細な問題で、1組ごとに状況が違い感情がもつれ合うこともある為、形式的に解決できない問題が非常に多いです。弊社では繊細な感情を考慮しお客様、一人ひとりに寄り添うご提案、接客ができるようホスピタリティを持ってご相談に応じさせていただきます。
地場の相場を知り尽くした不動産の
エキスパートが対応するため
圧倒的に有利な
ご提案が可能です！
REASON
エイトホームが選ばれる理由
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スピーディーな
対応 -
査定相談料が
無料 -
年間売買実績
50件以上
不動産の専門家が
あなたの大切な不動産を
しっかりとサポート！
FLOW
売却の流れ
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01不動産売却のご相談
先ずはご来店（遠方の方は電話、Zoom、Skype、FaceTime、LINE電話）にて売却の流れ、売却方法、売却価格等についてお客様がご納得いくまでお話させていただきます。
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02売却不動産の査定・調査
お客様の売却希望価格の参考になるよう弊社にて物件調査（現地調査、役所調査、各種調査）・査定をいたします。
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03媒介契約の締結
売り出し方法・時期・価格が決まったらお客様と弊社で売却を進めるための契約をさせていただきます。この契約を媒介契約と言います。
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04不動産の購入希望者をマッチング
弊社にてお客様の物件の売却活動を、各種インターネット媒体（レインズ、ホームページ、アットホーム、スーモ、ホームズ、健美家、楽待等）、即日配布のチラシ（自社印刷で媒介契約当日に1万枚以上印刷可能）、弊社顧客へスピーディに情報配信致します。
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05売買契約の締結
購入のお客様が見つかり次第、不動産売却のお手続きに入ります。売り手・買い手、双方がご納得いただける内容にて契約締結となります。
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06売買契約後の手続き
その後の流れとして売買契約後およそ1ヶ月以内に所有権の移転と代金決済を同日で行います。この時点で売主から買主へ所有権が移転します。
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07決済と同時に不動産引き渡し
売買契約後はおよそ1ヶ月以内に所有権の移転と代金決済を同日で行います。この時点で売主から買主へ所有権が移転します。
VOICE
お客様の声
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50代・ご夫婦（金沢市在住）
認知症の母が他界し実家が空家となってしまいました。遺産分割協議も無事終わり売却の依頼をしました。認知症であった為沢山の家財・衣服が残っており処分に困っていましたがエイトホームさんに業者さんを手配して頂き無事、売却できました。
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60代・男性（金沢市在住）
父の生前より相談させて頂いておりました。自宅はもとより相続するアパートについてどう運営していけばいいか不安でしたが早めに相談していたおかげで一棟は売却できその他は無事運営できております。
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80代・男性（他府県）
金沢市に住んでいた姉が亡くなり自宅を売却することになりました。相続人が複数おり全員高齢者である為なかなか現地に赴くことができませんでしたが早く売却をして頂けたので助かりました。
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